Pourquoi faire un diagnostic amiante à Bois-Guillaume
Pourquoi chercher de l'amiante à Bois-Guillaume
Ce matériau fibreux a été couramment utilisé dans les travaux de construction jusqu'à son bannissement le 1er juillet 1997. À cause de ses propriétés incombustibles, on le trouve encore dans de nombreux logements anciens à Bois-Guillaume.
Toutefois, l'inhalation de ces fibres est hautement toxique. C'est pourquoi l'État d'Amiante (ou diagnostic amiante) est incontournable pour vendre tout bien dont le permis de construire a été délivré avant cette date.
Déroulement du repérage
Le technicien se rendra dans votre maison à Bois-Guillaume pour sonder les matériaux. Il ciblera en priorité les conduits en fibrociment et les dalles lino.
Attention : Le diagnostic avant vente est différent du DTA (Dossier Technique Amiante) obligatoire pour les copropriétés ou du DAAT (Diagnostic Amiante Avant Travaux).
Que faire en cas de présence d'amiante ?
En cas de test positif, cela ne bloque pas la vente. Dans la majorité des cas, si les matériaux sont dans un état de conservation satisfaisant (par exemple, une toiture en amiante-ciment non dégradée), aucune action n'est requise, si ce n'est une surveillance tous les 3 ans.
En revanche, si le matériau est friable, le vendeur devra procéder à des travaux de désamiantage via une entreprise spécialisée. À Bois-Guillaume, l'acquéreur achète alors le bien "en l'état", en toute connaissance de cause.
- Diagnostic Avant Travaux : Si vous rénovez un bien à Bois-Guillaume, ce repérage est destructif et obligatoire pour protéger les artisans.
- Validité : Illimitée si absence totale constatée après 2013, sinon tous les 3 ans.