Tout savoir sur la recherche de plomb dans les peintures à Le Havre
Pourquoi le diagnostic plomb est-il exigé à Le Havre
La maladie du plomb est très dangereuse pour les jeunes enfants. Autrefois, le plomb était largement utilisé comme liant dans les peintures intérieures et extérieures. C'est pourquoi, la réalisation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Dans les bâtisses anciennes de Le Havre, nous détectons souvent du plomb sous plusieurs couches de peintures ou de tapisseries récentes.
La technique du technicien
Contrairement aux idées reçues, l'expert ne gratte pas les murs. Il utilise une machine à source radioactive (fluorescence X) qui lit à travers toutes les couches de peinture. Cet appareil de haute technologie détectera la concentration exacte de plomb au milligramme près.
La limite réglementaire est fixée à 1 mg/cm². Au-delà, la présence de plomb est avérée.
Que faire en cas de plomb ?
Si le seuil est dépassé, tout dépend de l'état de la peinture. Si la peinture est écaillée, il y a un risque d'inhalation de poussières direct. Le propriétaire vendeur ou bailleur à Le Havre aura l'obligation de réaliser des travaux de recouvrement (pose d'un papier peint intissé, revêtement, ou décapage par un professionnel).
- Cas d'une Vente : Validité de 1 an si présence de plomb.
- Cas d'une Location : Validité de 6 ans si présence de plomb.
- Absence de plomb : Le constat est alors valable à vie !